Dịch vụ của Tuvantaichinhh3
Đăng ký vay tín chấp tiêu dùng

Vay tín chấp tiêu dùng

Vay vốn tại Prudential Finance hoặc Ngân hàng

Xem giới thiệu >>

Mở thẻ tín dụng

Mở thẻ tín dụng

Mở thẻ tín dụng quốc tế tại các ngân hàng

Xem giới thiệu >>

Thông báo

Đăng ký vay vốn của bạn chưa hoàn thành. Bạn có thể tiếp tục tại đây!
Nội dung hỏi đáp chi tiết

Quy trình vay thế chấp Ngân hàng để mua nhà?

Người gửi : Hoàng Minh Tuân
Ngày gửi : 27/02/2017 11:52 am
Nội dung câu hỏi:
Chào Chị Em có dự định mua nhà nhưng không biết quy trình thủ tục như thế nào. Nhờ chị tư vấn giúp em hiểu thêm. Em xin cảm ơn.
CHUYÊN GIA TRẢ LỜI
Chào bạn!
Cảm ơn bạn đã sử dụng dịch vụ TuvanTaichinhH3 - Chuyên gia tư vấn Tài chính miễn phí!

Bạn có nhu cầu tìm hiểu về quy trình, thủ tục vay vốn thế chấp Ngân hàng để mua nhà, tuy nhiên không biết bạn có nhu cầu thế chấp bằng nhà dự định mua hay bằng Bất động sản sẵn có nên ở đây Chúng tôi xin được tư vấn giúp bạn các trường hợp để bạn có thể tham khảo.
  • Trường hợp bạn mua nhà và thế chấp bằng nhà dự định mua thì quy trình sẽ như sau:
  1. Bạn cần lựa chọn chính xác căn nhà muốn mua và sau đó nhân viên tín dụng sẽ hỗ trợ anh trong việc xác định nhà có bị nằm trong quy hoạch hay không và định gía căn nhà đó trị giá bao nhiêu và báo cho Bạn biết số tiền bạn có thể vay (thông thường là 70% giá trị định giá của ngân hàng)
  2. Sau khi Bạn cần đối tài chính và số tiền Ngân hàng hỗ trợ cho bạn là đủ để mua nhà thì bạn tiến hành hợp đồng đặt cọc với bên bán nhà và được sự xác nhận của cơ quan chức năng, sau đó bạn chuẩn bị hồ sơ đưa cho nhân viên tín dụng để tiến hành vay vốn.
  3. Khi Ngân hàng thẩm định về khả năng trả nợ vay và phương án vay vốn của bạn hợp lệ thì sau đó Ngân hàng sẽ yêu cầu người mua và người bán đến Ngân hàng để ký hợp đồng về tín dụng giữa 3 bên, sau khi ký xong Ngân hàng sẽ mở cho người bán một tài khoản tại Ngân hàng (nếu chưa có tài khoản ở Ngân hàng cấp tín dụng). 
  4. Khi Ngân hàng đồng ý giải ngân thì Ngân hàng sẽ chuyển 50% số tiền Ngân hàng cấp tín dụng cho người bán vào tài khoản mà Ngân hàng đã mở cho người bán và sẽ bị phong toả không thể sử dụng được cho đến khi người bán sang tên hoàn toàn cho người mua và sổ đỏ hoặc sổ hồng sẽ được mang đi đăng ký giao dịch đảm bảo đưa vào Ngân hàng thì sau đó Ngân hàng sẽ gỡ bỏ phong toả tài khoản người bán, lúc này người bán mới có thể sử dụng được số tiền này và Ngân hàng chuyển cho người bán 50% số tiền còn lại cho người bán.
  • Trường hợp bạn mua nhà và thế chấp bằng nhà đã có sẵn (Nhà đất đã có Sổ hồng/Sổ đỏ), quy trình như sau:
  1. Bạn chuẩn bị hồ sơ và đến ngân hàng vay vốn, lúc này sẽ có nhân viên hỗ trợ bạn trong quá trình vay, khi nhân viên tín dụng nhận được hồ sơ của bạn thì nhân viên này sẽ xuống căn nhà mà bạn định thế chấp để định giá căn nhà này và thẩm định về khả năng trả nợ vay cũng như phương án vay vốn sau đó sẽ báo cho bạn số tiền mà bạn có thể vay.
  2. Nếu bạn đồng ý vay với số tiền mà Ngân hàng hỗ trợ thì sẽ tiền hành ký hợp đồng với Ngân hàng và sổ đổ hoặc sổ hồng sẽ được mang đi đăng ký giao dịch đảm bảo và đưa vào Ngân hàng để thế chấp. 
  3. Ngân hàng sẽ giải ngân tiền trực tiếp cho người bán.
Điều kiện và thủ tục chi tiết còn tùy thuộc vào từng Ngân hàng, bạn có thể liên hệ trực tiếp với chi nhánh Ngân hàng gần nhất để được hỗ trợ chi tiết hoặc bạn có thể liên hệ lại với Chúng tôi để được tư vấn thêm. 

Bạn có thể đăng ký thông tin tại đây, trên thông tin cụ thể của bạn Chúng tôi sẽ tư vấn và hỗ trợ bạn vay vốn tối ưu nhất. Hoặc bạn có thể liên hệ với Chúng tôi theo số 04 668 39595/097 138 4629.

Rất vui được tư vấn giúp bạn.

Thân ái.
Chuyên gia trả lời : TuvanTaichinhH3
27/02/2017 11:52 am
Hotline tư vấn trực tuyến 24/7
024.66839595
Hỗ trợ trực tuyến đăng ký vay tiêu dùng
Hotline tư vấn trực tuyến 24/7
024.66862763
Hỗ trợ trực tuyến đăng ký vay tiêu dùng
send email
Công cụ tra cứu
  • Tiết kiệm
  • Vay Vốn
  • Vị trí ATM
  • Điểm giao dịch

Cho phép bạn ước tính được Tổng số tiền lãi phải trả cũng như số tiền gốc, tiền lãi phải trả cụ thể cho từng kỳ

Xem hướng dẫn chi tiết
Lãi suất cao nhất
Tất cả các ngân hàng
Theo từng ngân hàng